Sở Giao thông Vận tải (GTVT) TP.HCM mới đây đề xuất bổ sung thêm lối vào, lối ra nối đường Long Phước (TP Thủ Đức) với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Dây. Đây là điều quan trọng nhằm thúc đẩy sự phát triển kinh tế, xã hội của Vinhomes Grand Park nói riêng khu đô thị sáng tạo phía Đông thành phố nói chung.
Thêm đường kết nối, mở cơ hội mới
- Đây là yêu cầu của Bộ Giao thông vận tải gửi Ủy ban nhân dân TP.HCM về việc rà soát kết nối đường cao tốc dựa trên quy hoạch phát triển đô thị, khu công nghiệp, khu công nghệ cao và khu đô thị mới. , bến cảng, sân bay, cửa khẩu quốc tế…
- Trong báo cáo này, Sở GTVT TP.HCM đề xuất mở đường nối từ cao tốc TP.HCM – Long Thành xuống đường Long Phước. Đường liên kết này sẽ được triển khai khi cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành kéo dài từ Vành đai 2 đến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Đặc biệt, gần khu đô thị Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức) với hàng nghìn cư dân.
- Theo các chuyên gia, Vinhomes Grand Park sẽ trở thành dự án hưởng trọn tiềm năng từ việc mở thêm tuyến liên kết với cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
- Ông Đặng Tiến, giám đốc một doanh nghiệp bất động sản ở TP Thủ Đức, cho rằng khi dự án kết nối này hoàn thành, cư dân cũng sẽ có cơ hội đi thẳng vào cao tốc từ Vinhomes Grand Park. Rút ngắn khoảng cách, thời gian từ thủ đô phía Đông đến Đồng Nai, Vũng Tàu và ngược lại. Đường vành đai 3 là tuyến đường đưa cư dân Vinhomes Grand Park về trung tâm cũng như các thành phố phía Tây Nam Bộ như Long An, Cần Thơ…
- “Là dự án tòa nhà hiếm hoi có hai tuyến đường song song kết nối khu đô thị và đường cao tốc tiếp cận các thủ phủ kinh tế. Có thể nói, đại đô thị Vinhomes Grand Park nằm ở vị trí đặc biệt, trung tâm hạ tầng kết nối các vùng kinh tế trọng điểm trong nước phía nam.” – ông Tiến nói.
- Ngoài ra, các nhà đầu tư và chuyên gia cũng cho rằng tin tốt về hạ tầng này sẽ tác động lớn đến thị trường và tạo ra làn sóng tiền mới trên thị trường thứ cấp. Người mua và nhà đầu tư đang chờ đợi sự cải thiện từ cơ sở hạ tầng của khu vực phía Đông.
- Sau khi đường Vành đai 3 hình thành và thông cầu Long Đại, đường cao tốc sẽ làm tăng thêm niềm tin của người tiêu dùng vào các dự án đầu tư công. Từ đó, nhiều người “Đông tiến”, một khu đô thị đông đúc, kích thích tăng trưởng kinh tế và khả năng tăng chi phí cho những dự án được hưởng lợi trực tiếp từ cơ sở hạ tầng, chẳng hạn như đại đô thị Vinhomes Grand Park.
Nơi nhà đầu tư tìm thấy những giá trị đột phá
- Không thể phủ nhận những tác động của hạ tầng giao thông đối với thị trường BĐS. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, để giá trị BĐS tăng trưởng lâu dài, còn phải dựa trên các yếu tố tiện ích, hệ sinh thái sống, vận hành…
- Lãnh đạo một doanh nghiệp BĐS đánh giá, thời của tiện ích phục vụ nhu cầu thiết yếu dường như đã qua. Chất lượng sống không còn gói gọn trong những nhu cầu thể chất, tinh thần hàng ngày. Người mua, nhà đầu tư bây giờ hướng tới những giá trị đột phá, những mô hình mới mẻ, có sức cạnh tranh lâu dài, đó mới là cơ sở tác động vào giá trị tài sản.
- “Quả thực thời điểm này, chỉ những chủ đầu tư có tiềm lực, có khả năng, uy tín như Vinhomes mới có thể làm chủ cuộc chơi BĐS bền vững”, vị này nhìn nhận.
- Theo vị này, động thái dự kiến đưa mô hình Công viên giải trí VinWonders vào vận hành tại Vinhomes Grand Park vào dịp hè này là một minh chứng. Chủ đầu tư Vinhomes nâng tầm trải nghiệm của cư dân, hút du khách bằng mô hình đã thành công ở những dự án nghỉ dưỡng tại Nha Trang, Phú Quốc. Trong đó, Công viên nước có hàng chục trò chơi đa dạng. Khu Công viên vui chơi giải trí được quy hoạch theo nhiều nhóm tuổi, cấp độ với hàng trăm trò chơi lôi cuốn, hấp dẫn. Điều này cho thấy tâm huyết cũng như khả năng “chịu chi” của chủ đầu tư Vinhomes.
- Dự kiến thời gian tới, Vincom Mega Mall Grand Park cũng sẽ khai trương tại đại đô thị. Trung tâm thương mại Vincom theo mô hình Life-Design Mall lớn nhất miền Nam cũng là cuộc “cách mạng” đột phá trải nghiệm khi kết hợp thiên nhiên, kiến trúc, công nghệ vào trong trung tâm thương mại.
- Các điểm nhấn đặc biệt về tiện ích khác có thể kể đến như Công viên 36ha quy mô hàng đầu Đông Nam Á lấy cảm hứng từ khu vườn Gardens by the Bay nổi tiếng Singapore với 15 cây ánh sáng cao hơn 20m; Bệnh viện Vinmec quy mô khoảng 36.000 m2, bao gồm 7 tầng với 300 giường nội trú với các bác sĩ tận tâm, chuyên môn hàng đầu…
- Cùng với đó là hệ thống giáo dục phong phú với 24 trường học các cấp đáp ứng nhu cầu học tập và phát triển của con em cư dân. Trong đó, có 1 trường mầm non Vinschool và 2 trường liên cấp Vinschool đã đi vào hoạt động, cùng 2 trường quốc tế đẳng cấp toàn cầu là Brighton College và Trường Quốc tế Hàn Quốc KGS dự kiến mở cửa trong năm 2025.
- Theo đuổi mô hình khác biệt, với bộ sưu tập đại tiện ích có 1-0-2, Vinhomes Grand Park Quận 9 là hình mẫu của một Đại đô thị đáng sống bậc nhất. Cùng với lợi thế sở hữu hạ tầng kết nối đặc biệt, chuỗi tiện ích đặc quyền chính là bệ phóng để giá trị BĐS tại đây tăng trưởng dài hạn.
